東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館

  • 埼玉県川口市本町四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
3,880万円
49.5万円/㎡
相場
4,308万円
54.9万円/㎡
2,051
3,556
5,060
6,565
AI査定結果
推定相場価格
4,308万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,556万円〜5,060万円
45.3万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年8月20日
東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館
3,880万円（49.5万円/㎡）/ 13階 / 78.43㎡ / 3LDK+S+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は41.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/093,880万円49.5万円13階 78.43㎡ 3LDK+S+南西
2025/06/283,980万円50.7万円13階 78.43㎡ 3LDK+S+南西
2025/06/134,080万円52.0万円13階 78.43㎡ 3LDK+S+南西
2024/10/032,890万円36.8万円13階 78.43㎡ 3SLDK南
2024/08/242,950万円37.6万円13階 78.43㎡ 3SLDK南
2024/05/253,300万円36.0万円7階 91.63㎡ 4LDK南
2024/05/252,980万円38.0万円13階 78.43㎡ 3SLDK南
2024/02/183,260万円41.6万円13階 78.43㎡ 3SLDK南
2024/01/111,780万円37.3万円2階 47.7㎡ 2DK南
2023/12/301,840万円38.6万円2階 47.7㎡ 2DK南
2023/12/273,280万円41.8万円13階 78.43㎡ 3SLDK南
2023/12/211,890万円39.6万円2階 47.7㎡ 2DK南
2023/12/171,940万円40.7万円2階 47.7㎡ 2DK-
2023/11/071,750万円36.7万円2階 47.7㎡ 2DK南
2023/09/302,280万円45.6万円10階 50.05㎡ 2DK東
2023/08/243,380万円43.1万円13階 78.43㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館
川口市本町四丁目
川口駅7分 3,880万円49.5万円78.43㎡3LDK+S+13階 / 15階建 南西1988年85戸SRC
2024/10/02セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅20分 2,280万円37.3万円61.17㎡3LDK5階 / 7階建 南西1988年54戸RC
2023/12/16ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,390万円38.4万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2025/07/24東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,580万円39.7万円64.97㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東1991年36戸RC
2023/08/13ジェムわらびプランドル
川口市芝新町
蕨駅8分 2,580万円38.3万円67.38㎡3LDK4階 / 8階建 南1988年44戸SRC
2023/11/26ルモン東川口壱番館
川口市東川口五丁目
東川口駅10分 3,090万円41.4万円74.55㎡3LDK6階 / 8階建 南東1987年96戸RC
2023/11/25むさし野第13ダイヤモンドマンション
川口市北原台二丁目
東川口駅18分 2,380万円37.8万円63㎡3LDK6階 / 6階建 西1989年36戸RC
2023/12/23エンゼルハイム東川口北原台
川口市北原台一丁目
東川口駅13分 2,690万円43.7万円61.6㎡3LDK4階 / 6階建 西1993年54戸RC
2025/03/19クリオ西川口壱番館
川口市西川口一丁目
西川口駅4分 5,280万円54.5万円96.92㎡3LDK+S8階 / 11階建 南1991年45戸SRC
2024/06/30サンライフ並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 3,080万円52.1万円59.08㎡2LDK9階 / 12階建 東1986年50戸SRC
2025/03/15セントラルコート川口プレサージュ
川口市上青木四丁目
西川口駅23分 2,680万円37.4万円71.74㎡3LDK6階 / 11階建 南東1990年74戸SRC
2025/08/12川口西青木ローヤルコーポ
川口市西青木一丁目
西川口駅9分 5,380万円57.5万円93.52㎡3LDK6階 / 6階建 南1991年42戸RC
2025/05/14グリーンパーク西川口スカイハイツ
川口市仲町
西川口駅12分 2,550万円40.5万円63.02㎡3LDK6階 / 7階建 南東1983年82戸RC
2023/09/27川口青木第5ローヤルコーポ
川口市青木五丁目
西川口駅19分 2,780万円38.0万円73.25㎡4LDK5階 / 6階建 南東1987年44戸RC
2025/08/08ライオンズシティ川口並木
川口市並木一丁目
西川口駅12分 4,880万円60.6万円80.48㎡4LDK7階 / 10階建 南1989年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、川口市では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は川口市の平均と比較して16.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+7.4%
川口市
59.5万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館
所在地埼玉県川口市本町四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩7分
築年月1988年
階数15階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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