1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+3.9%
川口市
43.2万円/㎡
前年比-17.2%
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東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館
埼玉県川口市本町四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分
1988年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
2,168万円
43.3万円/㎡
1,269
1,868
2,468
3,067
AI査定結果
推定相場価格
2,168万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,868万円〜2,468万円
37.3万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年10月9日
東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館
1,800万円（36.0万円/㎡）/ 2階 / 50.05㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は41.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 1,800万円 | 36.0万円 | 2階 | 50.05㎡ | 2DK | - |
| 2025/10/06 | 2,980万円 | 33.3万円 | 6階 | 89.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 3,780万円 | 48.2万円 | 13階 | 78.43㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2025/09/20 | 3,680万円 | 53.8万円 | 7階 | 68.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 3,880万円 | 49.5万円 | 13階 | 78.43㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2025/06/28 | 3,980万円 | 50.7万円 | 13階 | 78.43㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2025/06/13 | 4,080万円 | 52.0万円 | 13階 | 78.43㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,890万円 | 36.8万円 | 13階 | 78.43㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,950万円 | 37.6万円 | 13階 | 78.43㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/25 | 3,300万円 | 36.0万円 | 7階 | 91.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,980万円 | 38.0万円 | 13階 | 78.43㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,260万円 | 41.6万円 | 13階 | 78.43㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/11 | 1,780万円 | 37.3万円 | 2階 | 47.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/30 | 1,840万円 | 38.6万円 | 2階 | 47.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 41.8万円 | 13階 | 78.43㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/21 | 1,890万円 | 39.6万円 | 2階 | 47.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/17 | 1,940万円 | 40.7万円 | 2階 | 47.7㎡ | 2DK | - |
| 2023/11/07 | 1,750万円 | 36.7万円 | 2階 | 47.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/30 | 2,280万円 | 45.6万円 | 10階 | 50.05㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 43.1万円 | 13階 | 78.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館 川口市本町四丁目 | 川口駅7分 | 1,800万円 | 36.0万円 | 50.05㎡ | 2DK | 2階 / 15階建 | - | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/28 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/08 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅18分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/28 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,198万円 | 35.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅25分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.73㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション川口芝公園 川口市芝下一丁目 | 蕨駅21分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/17 | 朝日プラザ川口芝 川口市芝下三丁目 | 蕨駅25分 | 1,780万円 | 31.5万円 | 56.48㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | 川口根岸パーク・ホームズ弐番館 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅29分 | 1,990万円 | 35.6万円 | 55.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 川口根岸パークホームズ壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅29分 | 1,830万円 | 33.1万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/16 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 1,830万円 | 35.7万円 | 51.22㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、川口市では17.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は川口市の平均と比較して16.7%割安です。