東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館

  • 埼玉県川口市本町四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

65.2
非常に割安

推定相場価格より18.6%割安

販価
2,950万円
37.6万円/㎡
相場
3,626万円
46.2万円/㎡
2,293
3,181
4,070
4,958
AI査定結果
推定相場価格
3,626万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,181万円〜4,070万円
40.6万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館
2,950万円（37.6万円/㎡）/ 3階 / 78.43㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は42.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/192,950万円37.6万円3階 78.43㎡ 3LDK+S南東
2025/12/143,480万円50.9万円7階 68.43㎡ 3LDK+西
2025/12/023,580万円52.3万円7階 68.43㎡ 3LDK+西
2025/11/052,980万円33.3万円6階 89.37㎡ 4LDK南
2025/11/013,680万円46.9万円13階 78.43㎡ 3SLDK南西
2025/10/173,780万円48.2万円13階 78.43㎡ 3LDK+S南西
2025/10/081,800万円36.0万円2階 50.05㎡ 2DK-
2025/09/203,680万円53.8万円7階 68.43㎡ 3LDK西
2025/08/093,880万円49.5万円13階 78.43㎡ 3LDK+S+南西
2025/06/283,980万円50.7万円13階 78.43㎡ 3LDK+S+南西
2025/06/134,080万円52.0万円13階 78.43㎡ 3LDK+S+南西
2024/10/032,890万円36.8万円13階 78.43㎡ 3SLDK南
2024/09/042,950万円37.6万円13階 78.43㎡ 3SLDK南
2024/05/253,300万円36.0万円7階 91.63㎡ 4LDK南
2024/05/252,980万円38.0万円13階 78.43㎡ 3SLDK南
2024/02/183,260万円41.6万円13階 78.43㎡ 3SLDK南
2024/01/111,780万円37.3万円2階 47.7㎡ 2DK南
2023/12/301,840万円38.6万円2階 47.7㎡ 2DK南
2023/12/273,280万円41.8万円13階 78.43㎡ 3SLDK南
2023/12/211,890万円39.6万円2階 47.7㎡ 2DK南
2023/12/171,940万円40.7万円2階 47.7㎡ 2DK-
2023/11/071,750万円36.7万円2階 47.7㎡ 2DK南
2023/09/302,280万円45.6万円10階 50.05㎡ 2DK東
2023/08/243,380万円43.1万円13階 78.43㎡ 3LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館
川口市本町四丁目
川口駅7分 2,950万円37.6万円78.43㎡3LDK+S3階 / 15階建 南東1988年85戸SRC
2024/08/02川口グリーンライフ
川口市柳崎一丁目
東浦和駅23分 1,800万円28.5万円63.25㎡3LDK1階 / 6階建 南1983年63戸RC
2025/09/09セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅13分 1,980万円32.4万円61.17㎡3LDK2階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2024/03/28ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,198万円35.3万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2024/02/15ライオンズマンション川口芝公園
川口市芝下一丁目
蕨駅21分 1,980万円32.1万円61.73㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年50戸RC
2024/09/07朝日プラザ川口芝
川口市芝下三丁目
蕨駅25分 1,980万円31.6万円62.63㎡3LDK6階 / 6階建 南東1990年35戸RC
2025/10/18東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,490万円38.3万円64.97㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東1991年36戸RC
2025/12/21川口根岸パーク・ホームズ弐番館
川口市大字安行領根岸
蕨駅29分 2,480万円28.7万円86.5㎡4LDK5階 / 11階建 南1993年112戸SRC
2024/09/07ライオンズマンション東川口
川口市東川口三丁目
東川口駅8分 2,480万円36.6万円67.83㎡2LDK1階 / 5階建 南西1987年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、川口市では29.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は川口市の平均と比較して30.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+10.4%
川口市
54.1万円/㎡
前年比+29.1%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館
所在地埼玉県川口市本町四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩7分
築年月1988年
階数15階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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